0986 58 78 78

Điều kiện tách thửa để xây dựng nhà tại Bình Dương

Điều kiện tách thửa để xây dựng nhà tại Bình Dương

Với một số quý khách hàng được người thân hoặc ai đó cho hoặc chuyển nhượng lại một phần diện tích đất để xây dựng nhà cửa. Thì trước khi xây dựng, quý khách cần tiến hành tách thửa và làm thủ tục cấp số đỏ. Dưới đây là điều kiện và quy định trong việc tách thửa tại khu vực Bình Dương.

 

Điều kiện tách thửa tại Bình Dương được áp dụng theo Quyết định số 28/25/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ngày 27/9/2013 cụ thể như sau:

 

1.Diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất được phép tách thửa đối với khu vực thị xã, thành phố được quy định như sau:

 

Đơn vị hành chính Đất ở (m2)
Tại các phường                                                                             

-   Diện tích tối thiểu 60

-   Bề rộng và chiểu sâu tối thiểu là 04m đối với các thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới <20m.

-   Bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 05m với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới  ≥ 20 m
Tại các thị trấn

-  Diện tích tối thiểu là 80m2

-  Bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 04m với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới < 20m.

-  Bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 05m với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới ≥ 20m
Tại các xã

-  Diện tích tối thiểu là 100m2

-  Bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 04m đối với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới <20m.

-  Bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 05m với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới ≥ 20m


2. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách phải tiếp giáp đường do Nhà nước quản lý.

 

dieu-kien-tach-thua-o-binh-duong

 

3. Trường hợp tách thửa đất nông ngiệp theo quy hoạch sửa dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp hoặc tách thửa đất ở còn phải đảm bảo tại các vị trí tách thửa đã đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật ( đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) phù hợp với quy hoạch xây dựng, đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.

 

Nếu quý vị có bất kỳ thắc mắc nào về việc tách thửa để xây dựng nhà hoặc xin giấy phép xây dựng thì có thể liên hệ với Chanh Nghia Group để được tư vấn miễn phí. Với đội ngũ luật sư giỏi và uy tín của công ty thành viên, cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm. Chánh Nghĩa sẽ tư vấn cho bạn những thông tin hữu ích về việc tách thửa hoặc xin giấy phép xây dựng.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline: 0986587878      Email: info@chanhnghia.com

 

Tin tức liên quan

Liên hệ tư vấn / báo giá

Để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá chi tiết và tư vấn về phong thủy, bài trí phòng hợp lý, cũng như nhận ưu đãi hấp dẫn vui lòng cung cấp các thông tin vào form bên dưới.

Đối tác